Értékbecslés
ingatlan értékesítés esetén

Ha nem megfelelően határozza meg eladandó ingatlantulajdona értékét komoly veszteségek érhetik. Ha túlárazza, akkor könnyen "beragadhat" az ingatlan a piacon. Ha alul árazza, akkor akár millióktól eshet el.

Értékbecslés
ingatlan vásárlás esetén

Érdemes tisztában lennie azzal, hogy a megvásárolni kívánt ingatlan hivatalos értékbecslés szerint mennyit ér. Ennek az információnak a birtokában dönthető el, hogy "jó vagy rossz" üzletet fog kötni.

Felhívom a figyelmet arra, hogy az ingatlannak lehet olyan adottsága, amelyet egy bizonyos vevő annyira fontosnak tart, hogy akár piaci értéken felül is képes megvásárolni. Azonban jó ha felkészül arra, hogy hitelfedezeti érték számításakor nem jelent plusz értéknövelő tényezőt a szubjektív érték.

Értékbecslés
peres és nemperes eljárásokhoz

Legyen szó gyámhatósági eljárásról, vagyonközösség megszüntetéséről, biztosítás kötésről vagy éppen örökölt ingatlan értékbecsléséről, forduljon hozzám bizalommal.


Szükséges dokumentumok

Tulajdoni lap

Minden esetben kell, 30 napnál nem régebbi teljes szemlemásolat

Térképmásolat

30 napnál nem régebbi

Alapító okirat

Lakások esetében

Használati,
megosztási szerződés

Résztulajdon értékének vizsgálatakor

Méretezett alaprajz

Műszaki alaprajz, szintenként, méretezéssel

Egyéb dokumentumok

Engedélyek, fejlesztések, jövedelemtermelő ingatlan esetén a bevételi adatok, bérletre vonatkozó szerződések...

Az értékbecslés folyamata

1. lépés

Kapcsolatfelvétel

Vegye fel velem a kapcsolatot telefonon, mondja el hogy mire van szüksége és akár meg is beszélhetünk egy helyszíni szemlét.

2. lépés

Első találkozás

Az érintett ingatlan előzetes megtekintése alkalmával pontos árajánlatot adok Önnek. Amennyiben elfogadja az árajánlatot, kötünk egy megbízási szerződést az értékbecslés elvégzésére és máris elkezdem az ingatlan felmérését. *

3. lépés

Szakvélemény elkészítése

Öt munkanapos határidővel elkészítem szakmai értékelésemet az ingatlanról.

4. lépés

Második találkozás

Átadom Önnek az elkészített szakvéleményt és a nevére kiállított számlát, melyet a helyszínen készpénzzel, vagy azonnali átutalással tud rendezni.